Votre havre de paix vous attend !
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
( Honoraires charge vendeur ) : référence 0644
Nichée au cœur d'une agréable impasse, cette maison pleine de potentiel bénéficie d’un environnement calme et convivial, avec des voisins proches mais peu de vis-à-vis.
4 chambres spacieuses : Un espace généreux pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile selon vos besoins.
Séjour lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, prête à devenir le cœur chaleureux de votre foyer
Cuisine indépendante : Une base fonctionnelle qui peut facilement être modernisée pour répondre à vos envies culinaires.
Deux garages : Un atout précieux pour le stationnement et le stockage de vos affaires.Terrain clos : Un extérieur intime et sécurisé, idéal pour aménager un coin détente ou un jardin pour vos enfants et animaux de compagnie.
À prévoir : Travaux de décoration, mise à jour électrique et embellissement pour sublimer cette maison et la transformer en un véritable cocon à votre image.
Son emplacement en impasse offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des écoles. Une maison parfaite pour les familles en quête de calme sans être isolées.
Ne manquez pas cette occasion de façonner votre futur chez-vous dans un environnement accueillant.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3980 € et 5440 € sur l' année de référence 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Séjour19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- LocalisationFleurance 32500
- Référence0644
Détail des pièces
- buanderie27.6 m²
- chambre m²
- point d'eau - rénover18.64 m²
- Atelier - sol béton + deux portes surpresseur de puits 15.17 m²
- garage - cuve fuel voir si amianté chaudière Viessmann 35.42 m²
- garage - carrelage moitié ménager fenêtre 22.29 m²
- WC - carrelage1.67 m²
- entrée - carrelage7.37 m²
- salon/sejour - Simple vitrage tapisserie19.62 m²
- couloir - carrelage8.26 m²
- Salle à Manger - carrelage simple vitrage tapisserie15.17 m²
- cuisine - pas équiper simple vitrage carrelage10.15 m²
- WC - carrelage1.52 m²
- salle d'eau - carrelage4.98 m²
- chambre - parquet flottant simple vitrage tapisserie10.86 m²
- chambre - parquet simple vitrage12.19 m²
- chambre - parquet simple vitrage13.63 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32012019000043742
SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE