Maison à vendre, 4 pièces - Gramont 82120
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146.81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison de caractère
Au cœur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de caractère, alliance parfaite entre le charme authentique de l'ancien et la fonctionnalité des beaux volumes.
Un rez-de-chaussée chaleureux et tourné vers l'extérieur
Dès l'entrée (12 m²), vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et raffinée qui se dégage des lieux. L'espace de vie principal s'articule autour d'un superbe salon de 31 m² revêtu de tommettes anciennes, apportant une touche d'authenticité rare et chaleureuse.
La cuisine indépendante de 17 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur le jardin privé.
Cet extérieur intime et facile d'entretien est une véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques
- Séjour31 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationGramont 82120
- Référence842
Détail des pièces
- Entrée12 m²
- Salon (Tommettes anciennes)31 m²
- Cuisine (ouvre sur jardin)17 m²
- Chambre 123 m²
- Couloir (permet d'accéder au garage)6 m²
- SAS2.5 m²
- WC2.5 m²
- Salle de Bain7 m²
- Buanderie3 m²
- Mezzanine16 m²
- Couloir4 m²
- Chambre16 m²
- Bureau (permet l'accès au combles)5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444 204 002
SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE