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L'élégance alliée au confort absolu
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
Découvrez cette propriété unique de 250 m², baignée de lumière naturelle et conçue comme un chef-d'œuvre d’architecture contemporaine. Dès l’arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Entièrement agencée de plain-pied (RDC) pour un confort de vie optimal, la maison se compose de 8 pièces intelligemment réparties :
- Un séjour de 23 m² avec de grandes baies vitrées, véritable cœur battant de la maison.
- 3 chambres spacieuses, sanctuaires de calme et de sérénité.
- 2 salles de bains et 3 WC (dont un indépendant) aux finitions soignées et matériaux nobles.
Ici, l’harmonie règne : parquet massif, teintes douces et espaces ouverts maximisent la convivialité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure idéal pour vos soirées d'été.
Emplacement stratégique et investissement durable
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison offre une situation idéale : proche des écoles, commerces, transports et à moins de 10 minutes des axes routiers. Construite avec des matériaux durables aux normes environnementales, elle s'avère très économe en énergie. Un placement patrimonial d'une qualité rare.
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Les points forts du bien
- Piscine
- Superficie
Caractéristiques techniques
- Séjour23 m²
- Chambres3
- WC3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLavit 82120
- Référence813
Détail des pièces
- couloir21 m²
- bureau17 m²
- salle a manger23 m²
- cuisine15 m²
- couloir4 m²
- wc2 m²
- bureau15 m²
- couloir21 m²
- chambre d'enfant18 m²
- wc4 m²
- salle de douche3 m²
- chambre22 m²
- chambre18 m²
- chambre18 m²
- couloir11 m²
- wc2 m²
- salle de bain6 m²
- buanderie20 m²
- bureau13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32012019000043742
SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE