Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Gramont 82120

SOMNIUM CONCEPT IMMO a le privilège de vous présenter une exclusivité rare sur le marché, une demeure ancienne qui n'attend que votre regard créatif pour entamer son second chapitre de vie. Nichée au cœur d’un environnement bucolique et préservé, cette maison de 86 m² habitables est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est une promesse de sérénité, un refuge hors du temps et un projet de vie entièrement personnalisable pour ceux qui savent déceler le potentiel sous le charme de l'ancien.

Dès le seuil franchi, l'authenticité des lieux vous saisit avec force. Les murs, gardiens d'un passé généreux, offrent une structure solide et saine, base idéale pour une rénovation de grande qualité. Le cœur battant de la maison se situe dans son séjour de 20 m². Cette pièce maîtresse, baignée de lumière naturelle grâce à une exposition privilégiée, offre une vue apaisante sur le jardin privatif. Il s'agit d'une véritable toile vierge où vous pourrez imaginer un salon chaleureux, peut-être sublimé par l'installation d'un poêle à bois ou d'une cheminée centrale pour réchauffer les soirées d'hiver.
La distribution intérieure a été pensée pour la fluidité. La maison dispose de quatre pièces principales, dont deux chambres spacieuses qui garantissent calme et intimité pour toute la famille. Le mode de vie en plain-pied est un atout majeur, assurant une circulation naturelle entre les espaces de repos et les zones de convivialité.

Un Jardin Extraordinaire : Votre Oasis de Liberté
Le véritable trésor de cette propriété se découvre une fois la porte-fenêtre passée. Avec un terrain de 1 930 m², vous disposez d'un parc arboré exceptionnel où la nature reprend ses droits avec élégance. De plus vous avez la possibilité d'acquérir 1hectare en plus !
Le panorama qui s'offre à vous est une invitation quotidienne à la contemplation, avec une vue dégagée sur les vallons environnants qui change de visage au fil des saisons.
L'aspect fonctionnel n'est pas en reste puisque la maison surplombe un sous-sol total. Cet espace supplémentaire est une aubaine pour les bricoleurs souhaitant installer un atelier, pour les amateurs de vin rêvant d'une cave de vieillissement, ou simplement pour ceux ayant besoin d'un vaste volume de stockage. La toiture en tuiles traditionnelles vient couronner l'ensemble, confirmant le cachet architectural de cette bâtisse qui traverse le temps avec noblesse.

Choisir de vivre ici, c’est opter pour le silence absolu de la campagne . Bien que la propriété semble isolée dans son sanctuaire de verdure, elle reste connectée à l'essentiel. En moins de dix minutes en voiture, vous accédez aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux services de santé. Les axes routiers principaux sont également proches, vous permettant de conjuguer une vie au vert avec vos impératifs professionnels ou vos envies de sorties citadines.