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Charme de l'ancien, calme et commodités à pied
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 186.53 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 17 ca
Référence : 803
Votre projet : une page blanche à votre image ?
Une maison de caractère avec poutres apparentes et parquets authentiques, entièrement libre pour votre future rénovation.
En résumé :
Votre projet : une page blanche à votre image ?
Une maison de caractère avec poutres apparentes et parquets authentiques, entièrement libre pour votre future rénovation.
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 22 m² et une cuisine indépendante à repenser.
- Le coin nuit : 3 chambres spacieuses sous les toits à l’étage.
- Sanitaires : 2 salles d’eau et 2 WC (dont 1 indépendant).
- Le bonus : Un grand grenier aménageable (atelier, suite, stockage).
- Jardin de 70 m² clos et arboré avec terrasse, idéal pour se détendre.
- Vue apaisante sur la cour.
En résumé :
- Surface : 186,53 m² habitables
- Pièces : 4 pièces / 3 chambres
- Extérieur : Jardin de 70 m²
- Technique : Assainissement conforme / Rénovation globale à prévoir (huisseries, isolation, déco).
Les points forts du bien
- Surfaces du bien
- Village dynamique
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Clar 32380
- Référence803
Détail des pièces
- Hall d'entrée14.02 m²
- Salle à manger - cuisine22.14 m²
- Salle d'eau avec WC3 m²
- Dégagement 2.61 m²
- Buanderie avec chaufferie13.23 m²
- Local commercial33.61 m²
- Cage escalier 3.20 m²
- SAS de la chambre n°12.08 m²
- Chambre n°1 vue sur le jardin21.82 m²
- Chambre n°2 vue sur le jardin22.78 m²
- Chambre n°3 vue sur la rue20.65 m²
- Bureau8.26 m²
- Dégagement2.40 m²
- Salle d'eau2.58 m²
- WC2.50 m²
- Dégagement central15.44 m²
- Accès au comble 3.20 m²
- Puits de lumière1.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE