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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Fleurance 32500
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Fleurance 32500
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Une maison qui fait rêver !

417 900

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Fleurance 32500
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Descriptif du bien

  • Surface : 312 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 62 a 11 ca

-Investissement intergénérationnel, investissement locatif, entrepreneur, profession libérale, chambres d'hôte, professions événementielles et nombreux autres projets divers, le choix vous appartient !  

Au cœur de la campagne gersoise située à 5min de FLEURANCE, vous y trouverez une pépite rénovée avec goût en 2015 dans une atmosphère chaleureuse et élégante offrant une vue dégagée sur les alentours. Avec ses 312 m² habitables, répartie en deux logements distincts.
La maison principale, lumineuse et spacieuse, elle s’articule autour d’un vaste salon avec cheminées et grandes baies vitrées et une belle cuisine aménagée . Côté nuit, elle offre une suite parentale de 43 m² et deux chambres avec sanitaires privatifs.
Le gîte offre  2 pièces de plus de 50 m², aménagé avec goût, aucun travaux à prévoir, vous pouvez d'ores et déjà prévoir de le louer ! Un écrin de verdure, arboré et semi ombragé de 6211 m² vous attend pour écrire votre plus belle histoire.
Au cœur de ce paysage, une piscine de 5x10 mètres y a été creusée.  Les abords de celle-ci sont aménagés avec  une harmonie parfaite avec l'environnement.  
Cette propriété est un terrain de jeu idéal pour les amateurs de décoration et de rénovation.
Les possibilités sont infinies : ce lieu saura s'adapter à vos rêves et à vos projets grâce à ses trois bâtiments à réhabiliter.  

Prêt à craquer ?
Cette maison est une pépite rare, un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux. Contactez dès maintenant votre agence SOMNIUM CONCEPT IMMO pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Deux logements indépendant
  • Les commerces proches
  • La campagne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Tubes radiants/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    5 X 10 BORD ARRONDI
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    toiture et couverture refaite
  • Localisation
    Fleurance 32500
  • Référence
    0763

Détail des pièces

  • Gîte séjour cuisine
    29.05 m²
  • Chambre gîte
    14.77 m²
  • Salle d’ eau
    6.96 m²
  • Abri voiture
  • atelier
  • Étable
  • Ancienne habitation
  • Pièce à vivre cheminée
    50 m²
  • Arrière cuisine
    25 m²
  • Salon
    24.01 m²
  • Entrée
    8.71 m²
  • Chambre wc point d’eau
    24 m²
  • Chambre
    24.50 m²
  • Chambre salle d ´eau
    27.28 m²
  • Hall
    10.74 m²
  • Hall bibliothèque
    19.54 m²
  • Buanderie WC
    3.84 m²
  • Suite parentale douche baignoire
    43.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3675.00 et 4974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32012019000043742

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72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE

05 62 59 99 39
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