


Demeure d'exception au charme intemporel
229 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 227.23 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 02 a 53 ca
Une perle rare à découvrir sans attendre
Plongez dans l'univers d'une maison ancienne où chaque détail raconte une histoire, une demeure de caractère qui allie le charme de l'authentique au confort moderne. Édifiée en 1843, cette demeure a su préserver son âme tout en s'offrant une rénovation complète en 2017, transformant ce patrimoine en un havre de paix où il fait bon vivre.
Avec ses 227,23 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux
Chaque recoin de cette maison a été pensé pour allier grand standing et confort absolu. Les 3 salles d'eau et 3 WC, dont certains équipés pour répondre aux normes PMR, garantissent une accessibilité optimale. La cuisine américaine aménagée et équipée.
Le grenier aménageable et le sous-sol spacieux offrent des possibilités infinies pour créer un bureau, une salle de loisirs ou même un espace de stockage supplémentaire. L'état intérieur, en excellent état.
À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Les écoles, commerces de proximité, parcs et transports en commun sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que les principaux axes routiers et services médicaux se situent à moins de 15 minutes en voiture. Un environnement parfait pour allier tranquillité et praticité.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Système d'alarme
- Séjour39 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1843
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPuycasquier 32120
- Référence819


Détail des pièces
- Cuisine25.30 m²
- Salle à manger10.08 m²
- Salon38.74 m²
- Cellier2.53 m²
- Chambre19.43 m²
- Salle d'eau6.73 m²
- Couloir4.46 m²
- WC1.71 m²
- Dégagement10.73 m²
- Chambre18.16 m²
- Mezzanine (Hauteur sous plafond 1.80)11.21 m²
- Chambre18.16 m²
- Chambre 'ouverte' Possibilité de fermer35.95 m²
- WC1.60 m²
- Suite parentale 22.45 m²
- Salle d'eau avec WC4.89 m²
- 'Sous sol' avec Jaccuzi et sauna. Possibilité de salle de sport63.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32012019000043742

SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE


