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La Maison Contemporaine de vos Rêves face aux montagnes
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160.25 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 24 a 89 ca
Imaginez une vie où le luxe discret s’unit à la nature. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 2 489 m², cette propriété contemporaine de 160,25 m² offre un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur les montagnes. Cette demeure de 7 pièces a traversé les années avec élégance, alliant un charme intemporel à de beaux volumes.
Les Espaces de Vie
- Rez-de-chaussée : Conçu pour la convivialité, il s’ouvre sur un séjour lumineux de 48 m² donnant un accès direct à une terrasse de 36 m², idéale pour vos repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et optimisé. Un WC indépendant complète ce niveau. L’espace nuit se compose de 4 grandes chambres baignées de lumière naturelle, sublimées par des ouvertures en bois. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau et deux WC supplémentaires pour un confort quotidien absolu.
- En mezzanine, un espace de loisir, bibliothèque, bureau ...
Le jardin de 2 200 m² est un véritable paradis vert propice à la détente, au jardinage ou aux jeux en famille grâce à son espace et l'aménagement extérieur avec une terrasse .
"Ici, la montagne n’est pas seulement un décor, c’est un partenaire de vie qui transforme chaque lever et coucher de soleil en une célébration privée."
Saisissez cette opportunité rare d'allier confort moderne, liberté et sérénité au quotidien. Contactez-nous pour concrétiser votre projet !
Les points forts du bien
- Le paysage
- La superficie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles romane
- LocalisationMontestruc-sur-Gers 32390
- Référence812
Détail des pièces
- Séjour47.70 m²
- Entrée 13.10 m²
- Cuisine aménagée équipée 13.85 m²
- Cellier4.25 m²
- Chambre n°110.60 m²
- Chambre n°210.60 m²
- Couloir 4.55 m²
- Salle d'eau avec placard 5.30 m²
- Chambre n°311.50 m²
- Suite parentale dont la salle de bain ( 7.40 )21.45 m²
- Wc 1.90 m²
- Garage28.55 m²
- Terasse36 m²
- Mezzanine 14.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32012019000043742
SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE