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Maison de campagne
171 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 15 ca
🍃 L'Art de Vivre au Naturel : Charme et Sérénité
Découvrez une demeure où le temps suspend son vol : une maison de campagne de 126 m² alliant l’authenticité d’antan au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété libre de toute occupation est une invitation à la paix, rythmée par le chant des oiseaux et le murmure du vent.
✨ Un Intérieur Lumineux et Chaleureux
Le cœur de la maison bat dans son séjour de 23 m². Baignée de lumière, cette pièce invite à la convivialité, qu’il s’agisse de dîners entre amis ou de soirées au coin du feu. L'agencement, bien que réparti sur deux espaces de plain-pied non contigus, offre une circulation fluide. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, chaque membre de la famille dispose d’un véritable sanctuaire de repos.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, marie fonctionnalité et esthétique rustique. Ses ouvertures en bois encadrent une vue imprenable sur les vallons, transformant chaque repas en moment d'exception.
Côté pratique, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Une cave de 22 m² et un grenier complètent l'ensemble, offrant de larges espaces de stockage.
🌳 Un Extérieur Enchanté
Le jardin de 215 m² est un havre de paix. La terrasse de 20 m², à l’abri des regards, est le lieu idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées étoilées.
🌄 Une Vue à Couper le Souffle :Ici, la nature s'invite chez vous. Des brumes matinales sur les collines aux couchers de soleil dorés, le panorama est un spectacle permanent qui garantit une sérénité absolue.
📍 Localisation : Le Calme, sans l'Isolement
Profitez d'un cadre bucolique tout en restant proche des commodités :
C'est un investissement durable dans une bâtisse solide et bien isolée. Que vous cherchiez une résidence principale pour élever vos enfants au grand air ou un pied-à-terre ressourçant, cette pépite rare saura vous séduire par son authenticité.
Un lieu unique où la vie prend tout son sens.
Découvrez une demeure où le temps suspend son vol : une maison de campagne de 126 m² alliant l’authenticité d’antan au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété libre de toute occupation est une invitation à la paix, rythmée par le chant des oiseaux et le murmure du vent.
✨ Un Intérieur Lumineux et Chaleureux
Le cœur de la maison bat dans son séjour de 23 m². Baignée de lumière, cette pièce invite à la convivialité, qu’il s’agisse de dîners entre amis ou de soirées au coin du feu. L'agencement, bien que réparti sur deux espaces de plain-pied non contigus, offre une circulation fluide. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, chaque membre de la famille dispose d’un véritable sanctuaire de repos.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, marie fonctionnalité et esthétique rustique. Ses ouvertures en bois encadrent une vue imprenable sur les vallons, transformant chaque repas en moment d'exception.
Côté pratique, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Une cave de 22 m² et un grenier complètent l'ensemble, offrant de larges espaces de stockage.
🌳 Un Extérieur Enchanté
Le jardin de 215 m² est un havre de paix. La terrasse de 20 m², à l’abri des regards, est le lieu idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées étoilées.
🌄 Une Vue à Couper le Souffle :Ici, la nature s'invite chez vous. Des brumes matinales sur les collines aux couchers de soleil dorés, le panorama est un spectacle permanent qui garantit une sérénité absolue.
📍 Localisation : Le Calme, sans l'Isolement
Profitez d'un cadre bucolique tout en restant proche des commodités :
- 5 min du marché local.
- 10 min des services de santé (médecin, pharmacie).
- 15 min des écoles, commerces et axes routiers majeurs.
C'est un investissement durable dans une bâtisse solide et bien isolée. Que vous cherchiez une résidence principale pour élever vos enfants au grand air ou un pied-à-terre ressourçant, cette pépite rare saura vous séduire par son authenticité.
Un lieu unique où la vie prend tout son sens.
Les points forts du bien
- Ville dynamique
- A rénover
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSaint-Clar 32380
- Référence774
Détail des pièces
- Entrée - Avec l'escalier pour accéder à l'étage8 m²
- Séjour23 m²
- Cuisine17 m²
- Dégagement côté cuisine2 m²
- Bureau m²
- Chambre n°113 m²
- Chambre n°2 m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
- Cave - Terre battu22 m²
- Cimenté15 m²
- Pallier8 m²
- Couloir8 m²
- Chambre n°316 m²
- Chambre n°411 m²
- Chambre n°514 m²
- 5.5 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4795.00 et 6489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32012019000043742
SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE