Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Fleurance 32500

Maison ancienne de caractère à Fleurance – 6 pièces, 118 m² avec jardin

L'agence Somnium Concept Immo vous présente cette maison ancienne mitoyenne des deux côtés, offrant une belle surface habitable de 118,46 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour un projet de rénovation personnalisée ou un premier achat.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², ainsi qu'une première chambre de 11 m². Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose deux très grandes chambres mansardées de plus de 24 m² et 25 m², offrant de magnifiques volumes pour aménager une suite parentale, un espace dressing ou un bureau.

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 56 m², un coin intimiste parfait pour vos repas d'été.

Côté prestations, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique individuel. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, vous permettant d'optimiser le confort thermique du bien et de le façonner entièrement à votre goût.

Bien non soumis au régime de la copropriété. Référence annonce : 845.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969.00 et 2665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32012019000043742