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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Clar 32380
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Maison de village SAINT -CLAR

87 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 108.8 m²
  • Pièces : 5

Maison de village en pierre avec dépendances – Saint-Clar

Au cœur du très recherché village de Saint-Clar, réputé pour son marché, sa qualité de vie et ses commerces accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de village en pierre au fort potentiel.

Habitable dès aujourd’hui, elle se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies.

 Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le cachet de cette bâtisse authentique et d’en faire une résidence principale pleine de caractère, une agréable maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.

Vous apprécierez ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, ainsi que ses menuiseries en double vitrage, apportant un confort supplémentaire.
Les atouts :
• Authentique maison de village en pierre.• Habitable immédiatement.• Quelques travaux de rénovation à prévoir.• Deux niveaux offrant de beaux espaces.• Dépendances.• Double vitrage.• Commerces, écoles et services accessibles à pied.• Village vivant et prisé du Gers.

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un emplacement privilégié.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles solives bois
  • Localisation
    Saint-Clar 32380
  • Référence
    827

Détail des pièces

  • Séjour - Cuisine
    27.5 m²
  • Dégagement
    4.3 m²
  • Salle d'eau - WC
    4 m²
  • Pièce
    12.6 m²
  • Pallier
    7.2 m²
  • Chambre 1
    10.2 m²
  • Dégagement
    4.6 m²
  • Salle d'eau - WC
    5.6 m²
  • Chambre 2
    20.4 m²
  • Chambre 3
    12.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444 204 002

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