


Maison de village SAINT -CLAR
87 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.8 m²
- Pièces : 5
Maison de village en pierre avec dépendances – Saint-Clar
Au cœur du très recherché village de Saint-Clar, réputé pour son marché, sa qualité de vie et ses commerces accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de village en pierre au fort potentiel.
Habitable dès aujourd’hui, elle se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le cachet de cette bâtisse authentique et d’en faire une résidence principale pleine de caractère, une agréable maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.
Vous apprécierez ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, ainsi que ses menuiseries en double vitrage, apportant un confort supplémentaire.
Les atouts :
• Authentique maison de village en pierre.• Habitable immédiatement.• Quelques travaux de rénovation à prévoir.• Deux niveaux offrant de beaux espaces.• Dépendances.• Double vitrage.• Commerces, écoles et services accessibles à pied.• Village vivant et prisé du Gers.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un emplacement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles solives bois
- LocalisationSaint-Clar 32380
- Référence827


Détail des pièces
- Séjour - Cuisine27.5 m²
- Dégagement4.3 m²
- Salle d'eau - WC4 m²
- Pièce12.6 m²
- Pallier7.2 m²
- Chambre 110.2 m²
- Dégagement4.6 m²
- Salle d'eau - WC5.6 m²
- Chambre 220.4 m²
- Chambre 312.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444 204 002

SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE


