


Maison en hyper centre FLEURANTIN!
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 59 ca
Découvrez votre havre de paix : Une Maison Mitoyenne d’Exception à Réinventer
SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente une perle rare au cœur d’un quartier résidentiel paisible. Imaginez-vous franchir le seuil d’une maison mitoyenne aux 2 côtés baignée par une lumière douce et naturelle, où chaque pièce raconte une histoire. Construite en 1949, cette demeure respire le caractère authentique et l’élégance intemporelle.
Avec ses 97 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos rêves. Le séjour de 27 m², baigné par une exposition nord apaisante, est le cœur battant de cette maison. Ici, les matins s’éveillent dans une sérénité enveloppante, tandis que les soirées s’animent autour de moments chaleureux.
Les 6 pièces, dont 4 chambres, vous promettent un confort inégalé, tandis que les 2 salles d’eau et la salle de bains offrent une intimité raffinée. La cuisine américaine partiellement équipée est un espace convivial où les odeurs de café du matin et les rires des convives se mêlent harmonieusement.
À l’arrière de la maison, une terrasse de 12 m² vous invite à des moments de détente inoubliables. Imaginez des soirées étoilées, un barbecue entre amis ou simplement le plaisir de siroter un verre de vin en écoutant le chant des oiseaux. Cette terrasse, prolongée par un terrain de 59 m², est un véritable oasis de verdure où la nature reprend ses droits.
La maison n’est pas de plain-pied, ce qui ajoute une touche d’originalité et de charme à cette demeure. Chaque niveau offre une vue différente, créant une dynamique unique et une sensation d’espace amplifiée. La cave, quant à elle, est un atout précieux pour stocker vos souvenirs ou vos trésors culinaires.
Avec ses portes en double vitrage, cette maison allie chaleur traditionnelle et performance énergétique. L’assainissement est opérationnel, garantissant une tranquillité d’esprit totale. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie où le bien-être et l’harmonie sont rois.
Cette maison est une toile vierge qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez un amateur de décoration vintage, un adepte du minimalisme moderne ou un passionné de jardinage, chaque recoin de cette demeure peut être transformé selon vos envies.
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison mitoyenne est une opportunité en or. Son emplacement stratégique, son charme indéniable et son potentiel de valorisation en font un choix judicieux pour les années à venir.
Proche de commodités variées, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des services essentiels.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
SOMNIUM CONCEPT IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance.
Les points forts du bien
- Aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1949
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- ExpositionNord
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFleurance 32500
- Référence787


Détail des pièces
- cave27.49 m²
- salon/sejour - Carrelage 13.31 m²
- salon/sejour - Carrelage 14.30 m²
- cuisine - Carrelage 8.43 m²
- WC - Carrelage 1.08 m²
- chambre14.83 m²
- chambre - Avec salle d'eau 10.11 m²
- salle d'eau - avec wc3.57 m²
- toit-terrasse 12 m²
- dégagement 3.52 m²
- chambre - Avec salle de bain11.60 m²
- salle de bain2.17 m²
- chambre - Avec salle d'eau 12.36 m²
- salle d'eau2.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32012019000043742

SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE


