magnifique maison à Fleurance
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 03 a 89 ca
Référence : 0750(Honoraire charge vendeur )
Superbe maison à Fleurance
Découvrez cette magnifique maison située à Fleurance, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux double salon idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Vous trouverez également une buanderie pratique et une chambre confortable, parfaite pour vos invités ou comme bureau, une cuisine moderne et entièrement équipée saura ravir les amateurs de gastronomie, une véranda vient compléter le rez-de chausser tous deux donnant sur le jardin et sa piscine.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et lumineux. Une élégante salle d'eau complète cet étage, vous apportant tout le confort nécessaire. son toit-terrasse, idéal pour profiter du soleil gersois. En extérieur, une somptueuse piscine vous invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Le garage, spacieux et pratique, dispose d'une mezzanine potentiellement aménageable selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Fleurance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILORD Dylan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de SOMNIUM CONCEPT IMMO immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 978 599 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FC IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1790 €. 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- Séjour44 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFleurance 32500
- Référence0750
Détail des pièces
- cave16.78 m²
- salon/sejour - Carrelage, x2 ouvertures, cheminée, climatisation23.64 m²
- salon/sejour - Carrelage, x2 ouvertures, cheminée, climatisation.21.47 m²
- cuisine - Carrelage, baie vitrée, équipée, climatisation16.34 m²
- chambre - Carrelage, une ouverture, climatisation12.63 m²
- véranda25.39 m²
- couloir - Carrelage, climatisation6.40 m²
- buanderie3.40 m²
- dégagement 2.57 m²
- garage - Sol béton 34.44 m²
- chambre - Plancher bois, climatisation13.31 m²
- chambre - Plancher bois, placard, climatisation, cheminée22.95 m²
- chambre - Plancher bois, placard, climatisation, cheminée22.58 m²
- chambre - Plancher bois, climatisation, 13.62 m²
- terrasse13.71 m²
- WC - vmc1.53 m²
- salle de bain - cabine de douche, wc broyeur, double vasque, vmc, sèche serviette, placard.6.61 m²
- dégagement 5.01 m²
- garage25.64 m²
- Combles 10.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978599942
SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE