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Une maison plain-pied rénovée en 2022 !
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 05 a 60 ca
🏡 Un intérieur pensé pour la fluidité
Dès le seuil franchi, l’agencement intelligent des 3 pièces crée une circulation naturelle entre les espaces :
Le charme de cette maison se prolonge sur une parcelle de 446 m². Ce jardin clos est un véritable paradis privatif.
La tranquillité d'esprit passe aussi par la facilité d'usage. La maison dispose de :
Située dans un environnement calme, cette maison vous place au cœur de toutes les commodités :
Dès le seuil franchi, l’agencement intelligent des 3 pièces crée une circulation naturelle entre les espaces :
- La pièce de vie : Un séjour convivial baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Le coin nuit : Deux chambres confortables, véritables havres de paix, modulables selon vos besoins (espace bureau pour le télétravail, chambre d'enfant, ou suite parentale).
- Les équipements : Une salle d’eau moderne aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant garantissent un confort quotidien optimal. La rénovation de 2022 assure une excellente isolation, vous offrant une maison saine et économe.
Le charme de cette maison se prolonge sur une parcelle de 446 m². Ce jardin clos est un véritable paradis privatif.
- Terrasse de 11 m² : Le prolongement idéal de votre salon, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées estivales entre amis.
- Terrain piscinable : Vous rêvez d'un été rafraîchissant ? Le terrain vous permet d'envisager l'installation d'une piscine, d'un bassin d'agrément ou d'un espace détente sur mesure, bercé par le chant des oiseaux.
La tranquillité d'esprit passe aussi par la facilité d'usage. La maison dispose de :
- Un stationnement double : Une place intérieure sécurisée et une place extérieure dédiée.
- Technique : Assainissement aux normes et installations récentes pour un confort moderne sans contraintes.
Située dans un environnement calme, cette maison vous place au cœur de toutes les commodités :
- Proximité : Commerces de quartier accessibles en moins de 5 minutes à pied.
- Éducation : Écoles et crèches à moins de 10 minutes pour simplifier la vie de famille.
- Mobilité : Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun pour rejoindre votre travail ou le centre-ville.
- Nature : Parcs et sentiers forestiers à moins de 15 minutes, parfaits pour vos sorties dominicales.
Les points forts du bien
- Proche centre ville
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFleurance 32500
- Référence0783
Détail des pièces
- Salon18.36 m²
- Cuisine11.15 m²
- Salle a manger 7 m²
- Chambre 111.60 m²
- Chambre 211.76 m²
- Salle d'eau3.42 m²
- Wc1.68 m²
- Dégagement 2.02 m²
- Véranda 14.23 m²
- Garage 13.38 m²
- Carport8.61 m²
- Terrasse 10.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978599942
SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE