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Une Oasis de Luxe et de Confort maison avec jardin garage et dépendances en hyper centre
356 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 251 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a 98 ca
Imaginez franchir le seuil d'une villa somptueuse de 251 m², où l'architecture sublime votre art de vivre. Dans cet écrin de douceur, chaque espace a été pensé pour suspendre le temps, offrant un équilibre parfait entre majesté et chaleur humaine. Une invitation à une vie où l'élégance rencontre le confort absolu.
La cuisine américaine équipée, véritable pièce maîtresse, fusionne fonctionnalité et design. Avec ses plans de travail en granit et ses électroménagers haut de gamme, la préparation des repas devient un plaisir sensoriel. C’est un lieu de partage par excellence, conçu pour ravir les gastronomes et accueillir leurs convives dans une atmosphère raffinée.
L' espace salon salle à manger de plus de 70m2 est à couper le souffle ..
Des Chambres Spacieuses et Apaisantes
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec leur salle d' eau individuelle, de plus vous profiterez d' une chambre en rez-de -chaussée avec accès à la terrasse.
Un Extérieur Source d'Inspiration
Le jardin de 1100 m² est un havre de paix clos et arboré. Il offre une intimité totale pour se ressourcer au rythme de la nature :
Une Situation Envoûtante
Située dans un cadre préservé à la luminosité apaisante, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités. En moins de 5 minutes, accédez aux commerces (supermarchés, boulangeries), aux services médicaux et aux infrastructures scolaires.
Cette villa est une pépite rare : l’aboutissement de vos rêves, où chaque détail a été orchestré pour votre bonheur.Idéal pour une profession libéral avec la possibilité d' un espace indépendant.
La cuisine américaine équipée, véritable pièce maîtresse, fusionne fonctionnalité et design. Avec ses plans de travail en granit et ses électroménagers haut de gamme, la préparation des repas devient un plaisir sensoriel. C’est un lieu de partage par excellence, conçu pour ravir les gastronomes et accueillir leurs convives dans une atmosphère raffinée.
L' espace salon salle à manger de plus de 70m2 est à couper le souffle ..
Des Chambres Spacieuses et Apaisantes
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec leur salle d' eau individuelle, de plus vous profiterez d' une chambre en rez-de -chaussée avec accès à la terrasse.
Un Extérieur Source d'Inspiration
Le jardin de 1100 m² est un havre de paix clos et arboré. Il offre une intimité totale pour se ressourcer au rythme de la nature :
- Terrasse : Pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de lecture.
- Jacuzzi privatif : Une eau cristalline qui invite à la détente absolue sous les étoiles.
- Espace couvert de 30 m² : Un prolongement naturel de l'intérieur pour vos réceptions estivales, à l'abri de l'ardeur du soleil.
Une Situation Envoûtante
Située dans un cadre préservé à la luminosité apaisante, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités. En moins de 5 minutes, accédez aux commerces (supermarchés, boulangeries), aux services médicaux et aux infrastructures scolaires.
Cette villa est une pépite rare : l’aboutissement de vos rêves, où chaque détail a été orchestré pour votre bonheur.Idéal pour une profession libéral avec la possibilité d' un espace indépendant.
Les points forts du bien
- Rénovée avec goût
- Proche de toute commoditées
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour72 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1988
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineJacouzzi
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationFleurance 32500
- Référence798
Détail des pièces
- Cuisine - Une porte double ventaux simple vitrage menuiserie bois. Carrelage imitation bois30.36 m²
- Salon/sejour - 2 fenêtres alu, porte vitres doubles vantaux et la porte d'entrée 1 vantaux simple vitrage, menuiserie bois.Carrelage imitation bois40.37 m²
- Salle à Manger - Une porte double ventaux simple vitrage menuiserie bois. Carrelage imitation bois31.37 m²
- Dégagement 3.27 m²
- WC - carrelage imitation bois4.11 m²
- Dressing - Carrelage imitation bois12.34 m²
- Garage - Porte de garage double18 m²
- Dégagement 11.41 m²
- WC - VMC Carrelage imitation bois2.43 m²
- Chambre n°1 - Parquet flottant Une porte double ventaux simple vitrage menuiserie bois. 16.22 m²
- Dressing - Carrelage imitation bois10.65 m²
- Garage - Sol béton25.40 m²
- Local - Sol béton3.18 m²
- Grenier - Non aménageable18 m²
- Hall - Carrelage imitation bois3.31 m²
- salle d'eau - Une fenêtre simple vitrage menuiserie bois. Carrelage imitation bois5.58 m²
- Chambre n°2 - Parquet flottant Placard intérieur 17.63 m²
- Hall20.04 m²
- Chambre n°3 - Parquet flottant 1 velux27.21 m²
- Salle d'eau - Carrelage imitation bois7.38 m²
- WC - Carrelage imitation bois2.03 m²
- Chambre n°4 - 1 fenêtre simple vitrage placard dans la partie mansardé 12.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32012019000043742
SOMNIUM CONCEPT IMMO
72, Boulevard Paul Valéry
32500 FLEURANCE